올해 첫 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 27일부터 신청

전국 4,075호 공급… 6월 말부터 입주 가능

국토교통부는 2025년 3월 27일(목)부터 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 올해 첫 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 밝혔습니다. 이번 공급은 전국 16개 시·도에서 총 4,075호 규모로 진행되며, 청년 1,776호와 신혼·신생아 가구 2,299호로 구성되어 있어 많은 이들의 주거안정을 도울 것으로 기대됩니다. 특히, 신청 접수는 4월 초부터 가능하며, 자격 검증을 거쳐 이르면 6월 말부터 입주가 가능합니다. 수도권부터 지방까지 고르게 배분된 공급 물량은 다양한 지역의 수요를 충족할 것으로 보입니다. 주거지 마련이 어려운 청년과 신혼부부에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 기회인 만큼 이번 모집 일정과 조건을 꼼꼼히 살펴보시길 권해드립니다. 아래에서는 모집 개요, 공급 지역, 신청 방법 등 핵심 정보들을 체계적으로 정리해드릴 예정이니 끝까지 확인해보시고 알찬 정보를 챙겨가세요.

모집 공고일	2025년 3월 27일(목)부터 모집 시작
입주 가능 시기	신청 후 자격 검증을 거쳐 6월 말부터 가능

이번 청년·신혼·신생아 매입임대주택 모집은 정부의 주거복지정책이 실질적인 결과로 이어지는 대표적인 사례로 주목받고 있습니다. 공급 규모는 총 4,075호로, 전국 16개 시·도를 대상으로 고르게 분포되어 있어 지역 편중 없이 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 특히 수도권에는 서울 1,181가구, 경기 882가구, 인천 329가구 등 많은 수요를 반영한 물량이 배정되었으며, 지방 주요 도시에도 고루 배분되어 있어 실수요자의 관심이 클 것으로 예상됩니다.

청년 매입임대주택은 무주택 미혼 청년(대학생 포함)이나 19~39세의 청년을 대상으로 하며, 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 100% 이하로 설정되어 있습니다. 임대료는 시세의 40~50% 수준으로 책정되어 경제적 부담을 줄여주며, 거주 기간은 최대 10년까지 가능합니다. 이는 자립 기반이 약한 청년층에게 장기간 안정된 주거지를 제공함으로써 사회진입을 돕는 긍정적인 정책 효과를 기대할 수 있습니다.

Key Points

신혼·신생아 유형은 소득 기준과 임대료 수준에 따라 두 가지로 나뉘어 공급됩니다. 신혼·신생아 I유형은 시세의 30~40% 임대료와 최대 20년의 거주 기간을 제공하며, 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 70% 이하(맞벌이 90%)입니다. 반면 II유형은 시세의 70~80% 임대료와 10년 거주 가능, 소득 기준은 130% 이하(맞벌이 200%)로 설정되어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 신생아 출산 가구와 6세 이하 자녀가 있는 가구에 입주 우선권이 주어지며, 이는 실질적인 양육 가정에게 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

청년 임대조건	신혼·신생아 I형	신혼·신생아 II형
시세의 40~50% 임대료, 최대 10년 거주	시세의 30~40% 임대료, 최대 20년 거주	시세의 70~80% 임대료, 최대 10년 거주
소득 기준: 월평균 100% 이하	소득 기준: 월평균 70% 이하(맞벌이 90%)	소득 기준: 월평균 130% 이하(맞벌이 200%)

청년 매입임대주택의 신청 자격은 어떻게 되나요?

만 19~39세의 미혼 무주택 청년으로, 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 경우 신청할 수 있습니다.

신혼·신생아 유형 I, II의 차이점은 무엇인가요?

I형은 더 낮은 임대료와 긴 거주 기간, II형은 완화된 소득 기준과 짧은 거주 기간이 특징입니다.

 

어디에서 신청할 수 있나요?

LH청약플러스와 서울주택도시공사 등 각 기관 홈페이지에서 확인 및 신청 가능합니다.

이번 청년 및 신혼·신생아 매입임대주택 모집은 단순한 공급이 아닌, 삶의 안정과 새로운 출발을 위한 정부의 깊은 의지를 담고 있습니다. 특히 자녀 양육 환경을 고려한 우선순위 적용과 소득 기준을 다양화한 공급 구조는 실수요자의 상황에 맞춘 유연한 지원책으로 평가됩니다. 단순한 집이 아닌, 삶을 시작하는 공간을 마련해주는 이 정책이 더 많은 이들의 삶을 변화시킬 수 있도록, 신청 전 조건과 일정을 꼼꼼히 확인하신 후 적극적으로 활용해보시길 바랍니다.

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