재테크3 1억으로 가능한 부동산 투자 루트 3가지 💰 1억으로 가능한 부동산 투자 루트 3가지 – 소액으로 시작하는 스마트 투자 전략“부동산은 돈 많은 사람들만의 게임?”절대 아닙니다. 최근엔 1억 미만의 소액 자본으로도 부동산 투자를 시작할 수 있는 다양한 방식이 등장했습니다.여기, 실제 사례와 수익 구조를 바탕으로 검증된 투자 루트 3가지를 소개합니다.① 수도권 외곽 소형 아파트 갭투자개념: 전세를 끼고 매매가-전세가 차이(Gap)만큼만 자본을 투입하는 투자 방식.투자 가능 지역: 인천 계양, 부천 송내, 김포 고촌, 파주 운정 등필요 자금 예시: 매매가 2억 / 전세가 1억 → 실투자금 약 1억장점실거주 수요가 풍부한 지역은 시세 상승 가능성이 높음대출 활용 시 레버리지 가능리스크전세가율 하락 시 역전세 위험입주물량 급증 지역은 피해야 함② 지방.. 카테고리 없음 2025. 4. 24. 더보기 ›› 연금저축과 IRP, 어떤 계좌부터 열어야 할까? 연금저축과 IRP, 어떤 계좌부터 열어야 할까?노후 준비를 위한 필수 재테크 상품인 연금저축과 IRP(개인형 퇴직연금).둘 다 세액공제 혜택을 제공하지만, 가입 조건과 운용 방식에서 차이가 있습니다.어떤 계좌부터 시작해야 할지 고민된다면, 아래 내용을 참고해보세요.🔍 연금저축 vs IRP: 기본 비교항목연금저축IRP가입 대상대한민국 국민 누구나소득이 있는 자 (근로자, 자영업자 등)세액공제 한도연 600만 원연 900만 원 (연금저축 포함)투자 상품펀드, ETF 등예금, 펀드, ETF 등 (위험자산 70% 제한)중도 인출가능 (세금 부과)원칙적으로 불가 (일부 사유 제외)수수료없음0.2%~0.5% 수준담보대출가능불가참고: 연금저축은 누구나 가입할 수 있으며, IRP는 소득이 있는 사람만 가입 가능합니다.. 카테고리 없음 2025. 4. 24. 더보기 ›› 미국 배당주로 월세처럼 돈 벌기 가능할까? 📚 블로그 시리즈 소개: 미국 배당주로 월세처럼 수익 만들기이 시리즈는 배당 투자를 처음 시작하는 분부터, 꾸준히 실천하고 싶은 분까지 누구나 따라올 수 있도록 구성된 실전형 배당 투자 가이드입니다. ‘월세처럼 들어오는 수익 구조’를 목표로, 미국 배당주와 ETF를 활용한 장기적이고 현실적인 전략을 담았습니다.1편. 미국 배당주로 월세처럼 수익 만들기 (시리즈 전체 개요)2편. 월배당 포트폴리오 구성법: 12개월 배당 스케줄 완성하기3편. 배당금 자동입금 만들기: 세금, 환전, 입금까지 실전 가이드4편. 고배당 ETF vs 개별주식, 뭐가 더 나을까?5편. 배당 성장주 투자 전략: 지금 사서 오래 묻어두기 좋은 종목은?6편. 은퇴 준비용 배당 포트폴리오: 40대부터 준비하는 배당 연금7편. 배당 재투자.. 카테고리 없음 2025. 4. 8. 더보기 ›› 이전 1 다음
